电器铺的墙面用了墙纸，表面有凹凸感，有立体感，但不够防水，也不防霉。
看了一圈后，沈琰让人去鹏城进点地砖，不仅容易打扫，还比水泥地面好看。
还有灯饰，合理的灯光能起到氛围作用。
安排好一切后，已经是下午了，烈日炎炎，王府井这边依旧很热闹。
这年头网购还没开始发达。
正是实体行业最热闹的时候。
天还没彻底暗下来，外面的小吃街就开始营业了。
吃饱喝足，去逛街买衣服，惬意极了。
方云良抽了口烟，指着东南街的方向道：“那边有个店铺挺大的，位置也好，挂着出租，你要不要去看看？”
“去看看吧。”
沈琰点点头。
当下转身往里面走。
这里是王府井最老派的建筑。
街道两旁全都是商店，里面绝大部分都是卖衣服的。
可以想象，到了晚上和周末绝对爆满。
“这里就是了。”
方云良走在最前面的，在一个巨大的空铺子面前停了下来。
沈琰看了一眼。
他惊愕道：“这里之前也是卖衣服的？”
里面摆放了不少衣架。
从这里看去，足足两百多平方的面积是有的。
在装修这一块，勉勉强强过得去。
租到手不需要怎么装修就能用。
“是的，之前也是卖衣服的，但房租太贵，经营不下去就关门了。”方云良道。
而让沈琰看中的，是门前一大块空地。
看到这空地，他心里有了主意。
稍稍在里面转了一圈出来，就对着方云良笑了笑，点头：“这铺子可以。”
他道：“现在就联系一下人过来吧，要是可以的话，今天就直接签约了。”
方云良一愣：“这么快？”
沈琰笑着回头看了他一眼：“实体商铺都很好租出去的，这地方到现在还没租出去，应该是价格的问题，咱们现在不出手，过两天估计就拿不到了。”
实际上沈琰说的没错。
这么大一块地方，已经有不少人盯上了。
之所以这两天迟迟都没有谈下来，很大一部分的原因就是租金的问题。
沈琰在京都待了这么久，不时用现在的京都去对比30年后的京都，城市的地标性建筑，城市以后怎么规划，怎么扩张，恐怕连现在的领导，也不远不如沈琰知道的多，了解的多。
五年规划，十年规划，就是现在提倡的。
谁规划城市也不会规划三十年的，现在g家也在摸着石头过河，谁也不会想到三十年后的京都会繁华成什么样子。
这边方云良到外面电话亭去打了电话。
不到五分钟就回来了。
对方意思很简单，不能因为想租店铺她就跑过来一趟，这么热的天谁想出去？
谁想租她铺子就让那人跟她说。
沈琰没啥问题，和方云良到外面的电话亭。
看着名片上的电话拨过去，电话很快接通。
“喂，您好，请问是谢女士吗？”
沈琰道：“喂，谢女士，您好，我是沈琰。”
沈琰做了个简单的自我介绍。
“是你想要租店铺吗？”
谢女士问道。
沈琰：“对。”
“这样，我也也不和你拐弯抹角，你看上的地方，地理位置很好，不仅是你，很多人都想要租下这块地方。”
谢女士道：“要是每个都见面，那我肯定没时间，这样吧，我给你报个数，你要是觉得可以，那咱们就见个面，行不行？”
沈琰当然没异议。
“可以，您说。”
“一个月两百，不讲价。”
谢女士道。
一旁的方云良，闻言时舌。
乖。
还真不愧是王府井!
居然这么贵!
“可以。”
沈琰也不含糊，他笑着道：“这个价格，我可以接受。”听见沈琰这么爽快，谢女士也有些惊讶了。
“那行，你就在原地等我，我现在就过来。”
谢女士说完就挂了电话。
二十分钟后。
街道尽头，一个中年女人朝着这边走过来。
烫了一头卷发，画着精致的妆容，穿着高跟鞋，手上还挎着一个小包。
能够看出，年轻时候应该是个大美人。
谢锡荣走过来，看了三人一眼，道：“你是沈琰？”
她倒是没认错人。
沈琰点点头。
“一个月两百，能接受？”
谢锡荣再次问了一遍。
一个月房租两百，可不是谁都能租的起的。
这店铺挂在这里一个星期了，期间不少人来问价。
不过一个月两百的房租，挡住了一大部分人，还有一小部分人属于那种犹犹豫豫，想要讲价的。
忽然遇见了一个这么爽快的，谢锡荣倒是有些惊讶。
“能。”
沈琰道：“多少个月起租？”
“三个月。”
谢锡荣道。
沈琰当下从口袋里拿出钱，对着谢锡荣一笑：“如果可以的话，我希望今天就能签约。”
谢锡荣：“……”这比自己想象的还要快啊!
解决掉最主要的纠纷。
接下来的事情就快得有些出乎意料。
两人直接签约，当天就签订了合同。
签订完合同，付了定金，谢锡荣就将店面的钥匙直接递给了沈琰。
“具体的改动都在协议里提及了，你自己看着办，没什么大问题的话，三个月后咱们再见。”
谢锡荣淡淡道。
沈琰：...也是个爽快人啊。
谢锡荣走后。
方云良盯着她的背影感慨：“应该又是个收租富婆啊!”
“我什么时候也能这么潇洒？”
沈琰笑着在他的肩膀上拍了拍。
“很快。”
现在京都发展，日新月异。
只要方云良跟着自己，少则五年，长则七八年，怎么说也能混出一番天地了吧。
方云良闻言，咧嘴一笑，点点头道：“行，我就跟着你了!“
接下来的这几天，沈琰吩咐了青青制衣厂生产一批丝袜出来。
丝袜沈琰定了价格，长筒丝袜卖20元，短款丝袜10元双。
别说沈军诧异，就连于自清他们都很诧异。
十块啊。
谁会花十块钱买丝袜啊，还有20元长筒丝袜。
简直天价。
而沈琰要生产的就是半透明的丝袜，新一期的杂志上不少女演员们已经在穿上。
长筒半通明丝袜配上短裙，那叫一个潮。
港区那些明星都能穿，凭什么京都的女人们不能穿？
随着红色连衣裙的热销，沈琰又让京都这边的制衣厂生产了各式短裙。
江南千衣店放了两百双丝袜。
贺昭箐看着那堆丝袜觉得贵，觉得有可能会卖不出去。
没想到第二天，店里的丝袜就卖的差不多了。
贺昭箐有些想不明白，这在地摊上买袜子不更便宜，为啥非得要来买十元一双，二十块钱的丝袜。
十块钱在现在可以买好几斤肉呢，买米的话也能吃一个月。
沈琰说这是有钱人的虚弱和需求。
她们要穿就穿最时髦的，和别人不一样的。
沈琰也发了电报给青青制衣厂，让他们在生产一批送到京都。
而京都这边的制衣厂短裙也制作出来一部分。
“这一次咱们袜子不卖了，买两套旗袍，直接送。”
沈军从时尚杂志里抬头，疑惑的看着他：
“送？”
那眼神仿佛说他脑子有问题般。
十块，二十块的袜子说送就送？
这要是送了，江南千衣店还不让人挤爆了？
虽然成本不高但也是钱啊。
沈军担心成本问题，沈琰却笑的高深莫测，“送，这几天我找人画几幅宣传海报。”
宣传海报他也可以画，但他要看书，还要花大量的时间处理电器店和制衣厂的问题，现在能节省一点时间是一点。
这两天沈琰把这段时间买的店铺规划了一下。