近十多年，这大清河岸边，只有两处园子换过主人，转过手。一处是朝廷的一位要员，出了事，被抄了家；另一处是当时的一位商界大佬，经商失败，面临破产，不得不以这儿的房产抵偿债务。
有此先例，现在就是有人出天价，也不会有人出售。
你叶鸣就是再有钱，也无法在此有立足之地。
令所有人吃惊的是，叶鸣不仅答应了下来，还加了戏码：
“那好吧，只是千两太少了些，如果我输了，赔你白银万两。要是在一年后，我叶鸣在此有了自己的庄园，你也得付银一万两。”
叶鸣用鄙视的目光瞅了冯文凯一眼，补充说道：“如果你实在拿不出来，当众向我下跪认输也可。”
“好！本世子就和你赌了，明年的今天，还是这些人，我们再次相聚，以定输赢。”
原本热闹的场面，被冯文凯这么一搅，再没了笑声和欢快气氛。大家都能听得出，安国公世子这是在有意为难作贱叶鸣，出了这么个根本无法办到的难题。
可没有想到这个叶鸣，可能是不了解这儿的行情，不仅答应了下来，还将此变成了一场豪赌。
有的人为叶鸣着急和叹息，你就是出十倍的价，也没有人出售的。这些人都认为叶鸣一定是不知内情，才上了冯文凯的当，可当着这位冯世子的面，又不便提醒。
更多的人则是看热闹不嫌事儿大，等着双方争斗起来，自己在旁看好戏。
其实，叶鸣在施工期间，就来过这大清河度假区多次，对这一情况也是一清二楚，而且他已在暗中做着一系列动作，但并不是相中了哪家的园子，想买下来。
他的设想更大，更加离奇，如果外人知道了他的真实想法，一定会认定他是发了疯，非赔个底掉不可。
因为叶鸣锁定的目标，并不在河北岸，而是对岸那块广袤的荒原。
叶鸣数次乘船到过对岸，他对随从只说是自己闲得无事，过去游玩一番，其实他是去进行详细考察。
他发现对岸之所以荒芜，地价还不到这边的十分之一，房屋更是稀少，主要原因有二：
其一，虽只是隔河相望，相距不过几十丈，但陆路交通阻断，只能乘船往返。自大夏在此设都以来，在人们的习惯思维和观念中，此岸是帝都之内，彼岸却是帝都之外。
在心理上形成了‘宁可北岸住茅屋，不到南岸居豪宅’的观念意识，导致南北两岸，在各个方面，都有着天壤之别。
其二，也许是造物主打了个盹，不小心掉落在南岸一粒土块，竟形成了清河两岸独特的地形特征。
北岸高出河面只有数尺，且较为平坦，一直延续到帝都的城墙根儿下，到处都是村镇、庄园和农田，是人口密集，土地肥沃之地。
而南岸则多为山丘，平均高出河面数十丈，被称为“原上”。虽紧挨着大清河，但要从河中取水用于生活用度和耕种，却很是困难。