奠基仪式过后，科技园区项目进入了全面建设阶段。苏然每天都在忙碌地协调各方资源，确保工程顺利进行。
一天，苏然正在办公室研究园区的智能安防系统规划时，接到了一个意想不到的电话。电话那头是一个温和的声音：“苏先生，您好。我是星耀科技的负责人林宇。我们对您负责的科技园区项目很感兴趣，希望能有机会与您合作。”
星耀科技在行业内可是大名鼎鼎，以其在人工智能和高端芯片制造领域的卓越技术而闻名。苏然心中一喜，但也有些疑惑：“林总，非常感谢您的关注。不过星耀科技这样的大公司，为什么会对我们这个还在建设中的园区感兴趣呢？”
林宇在电话里笑了笑说：“苏先生，我们看中的是这个园区的发展潜力和创新理念。我们星耀科技一直在寻找一个能够与我们共同探索新技术、开拓新市场的合作伙伴，而你们的园区正好符合我们的要求。”
苏然意识到这是一个绝佳的机会，便邀请林宇到公司详谈。几天后，林宇带着他的团队来到了苏然的公司。
苏然亲自到公司楼下迎接林宇一行。林宇从一辆黑色的豪华轿车中走出，他身材挺拔，戴着一副精致的眼镜，眼神中透着睿智。
“林总，欢迎欢迎。”苏然热情地伸出手。
“苏先生，久仰久仰。”林宇微笑着回应，两人握手后一同走向会议室。
会议室里，双方人员依次入座。苏然先开口说道：“林总，我们都很期待今天的会面。您可以详细说说星耀科技对于合作的具体想法吗？”
林宇点了点头，他的助手打开一份精美的文件，林宇接过文件开始介绍：“苏先生，我们星耀科技在人工智能和高端芯片制造领域已经有了多年的积累。我们希望在你们的园区设立一个专门的研发中心，这个研发中心将专注于下一代人工智能算法的研究以及高端芯片的新型架构开发。”
苏然专注地听着，不时点头表示理解。林宇继续说道：“我们计划在这个研发中心投入大量的资金，初步预计是五千万美元的启动资金，后续还会根据项目进展追加投资。同时，我们也会派遣我们最优秀的科研团队入驻，这个团队大约有五十名顶尖的科学家和工程师。”
苏然心中暗暗惊叹于星耀科技的实力，他说：“林总，这确实是一个非常有诚意的计划。那星耀科技希望从我们园区这边得到哪些支持呢？”
林宇喝了一口水，接着说：“首先，我们希望在园区的决策中有一定的话语权，特别是在涉及到与人工智能和芯片技术相关的事务上。毕竟我们的研发方向需要与园区的整体规划相匹配，我们希望能够在一些关键决策上发表自己的看法，以确保我们的研发工作能够顺利进行。”
苏然皱了皱眉头，这是一个比较敏感的问题，他说：“林总，我理解您的想法。但是园区的决策涉及到多方的利益，这个话语权的问题我们需要谨慎考虑。”
林宇点了点头：“我明白，苏先生。这也是我们需要详谈的原因之一。另外，我们希望园区能够给予我们一定的税收优惠和土地使用优惠政策。我们的研发中心需要较大的场地，而且长期的税收优惠将有助于我们更好地投入资金到研发项目中。”
苏然思考了一会儿说：“林总，关于税收和土地优惠政策，我们可以根据园区的相关规定以及政府的政策来协商。不过，我们也需要考虑到其他入驻企业的公平性。”
林宇表示理解：“这是当然，苏先生。我们也希望能够在一个公平、公正的环境下合作。”
接着，苏然向林宇介绍了园区的整体规划和目前的建设进展：“林总，我们的科技园区规划了多个功能区，除了企业办公区，还有生活配套区、休闲娱乐区等。我们致力于打造一个集工作、生活、娱乐为一体的综合性科技园区。目前，园区的基础设施建设正在稳步推进，已经有不少企业表达了入驻的意向。”
林宇听后很感兴趣：“苏先生，听起来这个园区的规划很完善。那对于入驻企业的技术交流和合作方面，你们有什么计划呢？”
苏然回答道：“我们计划在园区内设立一个技术交流中心，定期举办技术研讨会、讲座等活动，促进企业之间的技术共享和合作。同时，我们也会搭建一个线上的技术交流平台，方便企业随时沟通。”
双方就合作的各个方面进行了深入的讨论，从研发中心的具体选址到园区与星耀科技的技术共享机制，从人才招聘与培养到知识产权的保护。
林宇提出：“苏先生，关于知识产权的保护，我们星耀科技非常重视。我们希望在合作协议中明确规定，我们研发中心的知识产权归属以及园区内其他企业使用我们技术的相关条款。”