第150章资金缺口
王德显要带方明澈去看的是华侨公寓。上次说的那栋八百多平、产权明晰、保存得还算可以的三进四合院是可遇而不可求的。
就偶尔出来一栋，让他们遇上了。但是，人家要价15万，绝对是旅行社或者说方明澈当前不敢问津的。而且，人家只卖不租，预备卖了全家出国去。听说国外还有资产来着。倒是这华侨公寓，虽然出来的少，但总归等一等，还是有概率能等到的。
方明澈道：“我去贴过几回求租启事，但一个电话都没接到。”
王德显道：“华侨公寓这种地方平常都很难有房子出来的。我也是市政府一个同事告诉我说出来一套，然后我打电话去联系。你只是贴个招租启事，人家哪晓得你什么经济实力留的电话是公用的还是怎样。根本懒得给你打电话，人家又不愁租或者卖。”
方明澈想了想，那倒也是。如今没有商品房，典型的卖方市场呢。
而且，他就是让霍晨也来说要租房子，可能人家也不会考虑一个收废品的说的话。
出来的这是一套240平大小的，在华侨公寓都算大户型了。60年代出来的时候，户型就是150平到240平。目前市价差不多接近五万。
但其实十几年过去没涨什么。因为60年代开盘的时候就是一百多一平，如今也不过才两百一平。还得算上人家的装修费用。
方明澈听了这个市价是觉得如今还没什么通货膨胀，还蛮划算。大规模的通货膨胀是发生在十年后，从计划经济向市场经济转型的时期。这个是不可避免的！
但王德显开着车就忍不住叨叨了几句，“十几年的旧房子了，居然还不降反升。”
方明澈道：“房子好啊！而且如今还有多的选择么除了团结湖小区为了解决外调进京的各单位人员住宿的小户型，全首都就这一处商品房。典型的僧多粥少！”
房子是当年专门给归国华侨修的。60年代也只有他们才一次性拿得出几万块来买房。
霍晨去那里收了几天废品，一直在说这个小区多好、多好。而且他这几天把摊子摆好，生意就陆陆续续自动上门了。那些人对他也还算客气。
听得在废品站留守的耿山和魏嫂子都艳羡不已，不知道是什么样的好地方。
至于刘青峰，他在新店带着人做开荒打整。也就回到家听耿山提起过几句。但那样的工作环境，确实也让人羡慕。不过，当初他和耿山拿提成的几个月，霍晨只有基本工资。人家不是也过了！
这会儿车子开到，还在门口做了个登记才开进去的。方明澈看着里头确实不错，有后世园林小区的雏形。到处都干干净净的，还有物业管理。
颜颜和方康都忍不住凑到车窗边去看，他干脆抓着两人的后衣领、由得他们趴在车窗上。
颜颜忍不住道：“爸爸，这儿好漂亮哦。”
方明澈点头，比起一般的小区确实还可以。
不过，他不是已经去过军区大院么，还去的是将军楼。另外，还有301的专家楼。华侨公寓虽然好，但比起这两处还是要差一些。
但，这里如今是有钱就能买得进来或者租得进来的地方。买家和租客不限于华侨身份了。
那两处还有其他同等级的地方，压根就不是平民百姓能随意进的。
王德显来之前打过电话。到了楼下停好车直接上楼，摁门铃有人开门。这里的小区挺方便停车的。毕竟华侨家庭买得起车的居多，肯定要给他们留出车位来。
房子内部已经搬空了。如今都是这样的，不管是卖还是租，家具、家电都是要搬走的。这么置办一整套要几万起步呢。好木料还不只！
“你们随便看吧，房子肯定是好房子。”
两个小朋友跟着一起把几个房间都参观了一下。
颜颜还用了一下洗手间，然后一脸兴奋的拉了一下拉绳。就从冲水箱里出来一股水，冲得干干净净的。然后水箱又开始有进水的动静。
方明澈看方康也有点跃跃欲试的便道：“你真的要撒尿还是就想试试”
方康摸摸鼻子没说话。方明澈就知道他就是看着有趣想试一试了。
“以后再来试吧，幺爸已经决定租下来了。”
房子，方明澈自然是看上了。他小声对王德显道：“200一个月没得少你跟他说说，我们年付，2000一年行不行”
王德显点点头，过去阳台上和房东说话，掏了熊猫烟散给对方。
他之前打电话联系就自报过家门，市政府的工作人员。而且说了旅行社是市政府招商引资办公室指导下成立的机构。
他刚进门就把工作证也掏给人看了。这会儿再把熊猫烟一散，对方犹豫了一下就答应了。
“行，年付便宜一点也是应该的。如果没问题，签了合同、房租付了，我就给你们钥匙。但是，房子一定得爱惜！”
“放心，我们的工作人员都是有素质的。”
这个事情很顺利的就办成了。关键就是要有人愿意把房子租出来，旅行社也负得起租金就行了。
方明澈是带着钱过来的，刚路过银行取的，有车是最安全的。当即就把高档手提包里的钱拿了出来。他直接站在阳台上写了一式两份的租房合同，双方签字拿到钥匙。
这个房东比较信得过在政府部门工作的王德显，一开始想让他签字来着。
王德显道：“旅行社他占大头，我家只占三分之一。他是北师大英语系的学生。”
方明澈又出示了一下自己的学生证，对方看过这才点点头。北师大英语系的学生，这也是金字招牌了。这俩有这样的来历，开涉外旅行社倒也说得过去。
“没办法，你们这都没有营业执照也没有公章。小兄弟，得罪了！”
方明澈道：“不要紧，如今确实都是特事特办。”
房东道：“你们搞的这个生意，我看不错，很有前途。”
“承您吉言！这是我们旅行社的简介，您留着。要是有国外的亲友有这方面的需要，随时给我们打电话。”
等房东留下钥匙离开，方明澈对方康道：“去吧，去试一下拉绳。只准试一下啊，别浪费水。”
“好的，幺爸。”
两个小朋友笑嘻嘻的就跑进去了，很快就传出冲水的声音。
颜颜道：“比我们家的厕所还好。”
方明澈道：“明天就可以玲子和魏友张罗，让废品站的三辆三轮车洗得干干净净的帮着搬家。兄弟企业嘛！以后一早一晚，开一辆商务车接送上下班的人。四个房间呢，让三个司机就别再外头租房了。拨一间给他们住，但是不能开火。厨房可以先用来堆放杂物，平时锁上。”
王德显点头，“可以。”
接旅客的两辆商务舱，可不敢拿来搬家。这两辆车其实就是王德显单位、招商引资办公室的。因为他们需要创汇的业绩，这才会以扶持的名义把车租给旅行社一年。不然，人家怎么肯把两辆买了才没多久的车，就这么租出来
哪怕九万的车，租出来一年可以得一万八，人家也不会肯的。嗯，那一万八估计是进了办公室的小金库，人人都有份分润好处。至少是按一定比例进了小金库。因为，少了两辆商务车，整个部门都有不方便之处。这样，才能上上下下都没有怨言。
当初就承诺了的一年后还车，得有八、九成新。万一拿来搬家那里磕着碰着了，又是事儿。
如果不是这两辆车只能租一年，方明澈也不用急着凑钱买车了。今年11月底以前，两辆车都得归还。
他的计划是四月凑够四万五买一辆。到时候五日游也就有三个小组了，毛估一个月净利润一万五！这样到十一月，才能再买两辆新车。
颜颜跑出来，“爸爸，我们要搬过来住么”
“不搬，这是拿来做办公室的。这儿离你的育红班多远啊。不过，周日没事你可以早点起来，坐旅行社的车过来玩儿。”
颜颜有点失望，她很喜欢这个小区、这个房子。
“好吧。”
方明澈道：“等以后爸爸有钱了，咱们再过来弄一套来住。”
出去的时候，他在大门口登记了一下自己的情况，还有两辆商务车和王德显这辆车的车牌号。也说了明天会搬过来。
门卫道：“做旅行社的办公室，那你们进进出出的人员不要太复杂了啊。”
要不是这是市政府扶持的项目，估计上头都不乐意接收。
“好的，一共就十来个工作人员。我会让他们都戴一个工牌，方便你们辨认。”
搬办公室的事，回来之后方明澈就交给了玲子和魏友。让他们去和刘青峰等人沟通。到时候搬完了，请废品站的人去搓一顿，记在旅行社的公账上。
玲子点头，“方老师你放心，都交给我就是了。嗯，那电视机.”
“那是我私人买的。不过，电影设备就快到了，到时候放在会议室。”
郑兴帮他介绍的，在他爸单位买的二手的设备，总算是省下了大几百块。他爸单位要更新换代，但其实旧的也不是太陈旧。给他们放放外国电影完全可以。
第二天方明澈依然是带父母和侄儿、女儿一起出去。这回父母终于想通了，同意就坐贺师傅的黑的出门。
今天去颐和园，一家子都穿得挺扎实。除了羽绒服内胆，方明澈还把自己和阿嫣的军大衣找给父母穿上了。然后颜颜和康康外头都是太空服，康康的是昨天新买的。
方母道：“对了，颜颜去年穿的那件旧的太空服呢”
方明澈道：“哦，我给一位同学的侄女了，连靴子一起。人家这次帮我介绍的单位的、旧的放电影的设备，我节约了几百块呢。”
方父看方母一眼，不是都给康康买了新的了么。你还追着问旧的给谁了做什么明澈他们做生意的人，还能没点人际交往啊再说那件旧的，本来也是方桐穿了给颜颜的。就是因为明峰看明澈能和他守望互助才给的，这就是人际交往了。
方母挨了一眼，讪讪的。她不就是想着那件太空服挺好，给别人可惜了么。
方父对方明澈道：“做生意的人，对手下、对朋友确实不能抠抠搜搜的。昨天小王送来的坚果、水果都挺少见的，我们吃了很好。这些时候确实是得有来有往。就那一块腊肉就够了么”
那干果、水果都是这个时节不常见的。好像二者价值不对等，有些占人家小王便宜了。为人处世，肯定不能光进不出或者多进少出。人家会觉得你这个人不值得结交的。
方明澈道：“爸，没事的。那是王家老爷子让王德显给咱们送来的。他那里什么都有内供的，啥都不缺。这些也都是下头的人送的土特产、年节礼，极熟的人他才会收下意思、意思然后回赠些礼物。收下了吃用不完，分给咱们一些。那腊肉既然是他指定的，那就给腊肉就够了。指不定人家就是为了咱们不会过意不去，才开口要的。”
方父点点头，是这样就好。小儿子心头有数他就放心了。
等方明澈带着两个小的走前头去了，他在后头的拱桥上把道理掰碎了给方母讲。
“明澈和明峰一样，在外头混的，出手一定得大方。你没看到明峰从前还经常带人回家吃饭，那我二嫂和侄儿媳妇杀鸡宰鸭可都是极舍得的。而且，明澈昨天才给康康买了新的太空服呢。那么多钱，你还非惦记他给出去的旧的”
“知道了。就是一时觉得给外人都不给康康，有些没想通。给了就不用再钱买了嘛。”
“给的时候肯定没想到康康过年会进京啊，那会儿肯定刚入冬。小孩子长得快，衣服一年一换的。”
中午在颐和园的御膳饭庄吃饭，以旅行社的名义定的桌子。
看着窗外的昆明湖，方父忍不住道：“我是真没想到，还能有在西太后的地盘游逛、吃饭的一天！”
方明澈把脖子上挂的相机取下来，小心翼翼的放好。这是王三哥的，昨天王德显主动拿过来，说是借给他用一段时间。胶卷是今天他自己买的。回头都拍完了，拿去老何那里托他一起冲洗就是。
“爸，如今是人民共和国了，你踏实坐着就好。”
方母今天也有些震撼，她道：“还是如今好，如今买了门票就能进来看。以前这种地方，根本不准我们平头百姓靠近的。下午去哪啊”
方明澈道：“出太阳了，下午去北海公园吧。康康，幺爸带你和姐姐去划船。你会不会唱那首歌：让我们荡起双桨，小船儿推开波浪”
康康高兴地道：“听过。”
方明澈摸摸颜颜的头，“以前我比较忙，这些地方都没顾得上带颜颜来。她也是头一回。”他看出颜颜都有点小情绪了。
方父道：“可怜见的，这一年都没带你来玩过啊”
颜颜被爸爸顺毛摸，这会儿也比较懂事地道：“爸爸妈妈都忙。要忙着做生意、忙着准备高考。”说完还是忍不住补充了一句，“前几天说带我去动物园的，后来也说等爷爷、奶奶和康康来了一起去。”
开始上菜了，等上菜的服务员走了，方母道：“这是以前宫里的菜啊看刚刚那个服务员好高啊，起码168，而且长得挺好看的。”
她都不敢问价格了，省得被吓到。幸亏她生了个能干儿子，还能有机会尝尝御膳。
方明澈道：“嗯，以前的菜式。这儿如今也主要是做外国游客和华侨、华人的生意。我用旅行社的名义才定到桌子。来，爸妈、颜颜、康康，我们趁热吃。”
下午划船，方明澈严格控制着时间。太阳不是那么大了就要带着老的、小的上岸了。
颜颜不舍得走，“爸爸，时间还没到。现在就走，亏了。”
她才刚学会划不久。开始是爷爷、奶奶划，爸爸给拍照。然后她和康康一起学划。可好玩了！
方父笑了起来，“家门口就有条河，以前也用木盆载着你俩去水里漂过的。”