2018年，华国的房地产行业发展正是巅峰时期，房地产开发企业，目前所需要的金融服务主要有过桥、短拆、摆账和长短期借款。
萧羽只对房地产开发企业的长短期借款有兴趣，其它的企业的借款业务暂时不碰。因为，房地产开发企业有房子做抵押，风险较低，其它企业则不然。
不久，永大地产虎城分公司派人与萧羽对接，希望能从萧羽这里借款10亿，借款期限为两年。
萧羽则提出自己的要求，永大地产必须提供20亿的房产做抵押，年利息15%，永大地产集团做担保，作为增信措施。
对于永大地产来说，这几个要求还是可以接受的，一个星期过后，双方达成合作，利息按照约定，每个季度支付一次，每个季度利息前置，也就是俗称的“砍头息”。
紧接着，必贵园地产也慕名而来，与萧羽达成第二单业务，同样也是10亿借款，期限为两年。
必贵园同样也是拿出20亿房产作为抵押，总公司担保作为增信措施。
对于两个地产大佬来说，他们的年利息15%虽然高了一些，但也是可以接受的。
两个单子一做完，萧羽账户里面的资金就只剩下一亿不到了。
账户里没钱了，萧羽又变得无所事事了，这个对于闲不住的萧羽来说，可不是什么好事情。
因为萧羽有钱，当然也有人慕名前来跟他谈合作。
虎城商业银行的行长左小慧，是一个精明能干的女强人，对于庞大的虎城，谁有钱，谁没钱，她可是比别人更了解。
这天，左小慧通过朋友介绍，约到了萧羽，与萧羽洽谈，希望萧羽能从她那边购买一些理财产品。
萧羽让左小慧把她们银行目前所销售的理财产品介绍一下，他先了解了解。
左小慧告诉萧羽，理财产品主要分为三大类，一类是保本保息，一类保本不保息，还有一类是既不保本也不保息。
第一类利息最低，年利息4%。第二类利息中等，年利息5.5%。第三类利息最高，年利息7%。
萧羽心里面盘算了一下，觉得有操作空间，他先问左小慧，如果自己把1.5亿大漂亮国的钱存在她们银行，然后开出一年期定期存单，再把存单抵押给银行，可以贷款多少华国币。
左小慧心算了一下，告诉萧羽，可以贷款10亿华国币。
萧羽说好，那我就把这1.5亿丽元存到你们银行，然后再贷款10亿华国币。
左小慧同意了，第二天，萧羽就把1.5亿丽元转存到虎城商业银行，然后要求贷款10亿华国币。
由于这是一笔低风险贷款业务，下款速度很快，当天，萧羽的10亿华国币贷款就已经下款。
接下来，萧羽又跟左小慧洽谈，如果他拿这10亿华国币购买她们银行保本保息一年期的理财产品，能不能将这10亿理财产品抵押给她们银行，开出10亿一年期电子承兑汇票。