“关于卫村股份有限公司的！”
卫德龙有些无奈，可这事情倒没有为不为难，因为并不是他能够决定：“市里国资有意要投资，目前还没有彻底决定，不过你也清楚，既然有风声传出来，看着没有决定，实际上已经有眉目了。”
“并不意外！”
卫宏点了点头，在启动村里的渔港码头之时，他就想到这些，因为涉及到码头，尽管是民用的渔港码头，也非同一般，更重要的还是国内属于农业大国，其次则是国内鼓励发展渔业，可以说这个渔港码头是叠加了三项，就变成极其特殊：“之前荒废着，因为历史的原因，这个渔港码头是属于咱们村的，没有村里来牵头启动这个项目，就会一直荒废下去。”
“现在可是完全不同了，特别是随着村办企业成立，再到修建停泊位，还有做出三期的规划，等于是全面启动这个渔港码头项目，相关部门不追求完全控制，但也绝对不能无动于衷，参股是必然的事情。”
“只是这个参股也是很有讲究的，我是咱们卫家村的人，自然是站在咱们卫家村这边，我也希望村委可以站在咱们村这边，无法阻止入股，可主动权方面，我是希望可以牢牢的控制在咱们自己手里的。”
“说白了就是可以接受注资参股，但绝对不能失去对这个渔港码头的控制权，其次就是关于接下来的渔港码头发展计划了，按照原本的计划，最少第二期的规划，可就不能像以前那样了，需要好好更改一下了，特别是征地的问题，原本是放在第三期规划之中，完全可以把这一次规划到第二期规划中来。”
卫宏说到这里，停顿了一下，方才缓缓往下说：“甚至可以将征求计划率先启动，现在渔港码头规划的范围，包括后续的一些规划，使用的土地可都是村集体所有，等同于是由村委代持的土地，但如果整个渔港码头要发展壮大，村集团所有的那些土地可就远远不足了，必须要用到更多的土地，而那些土地是属于村里个人所有的。”
“你的意思是说…”
卫德龙似乎有一些听懂，又有一些听不懂，生怕自己会意错，细细的问道：“征一些村民个人所有的土地，加入到整体规划之中？”
“是的！”
卫宏点了点头，跟聪明人说话有时候就是方便，一点就通：“现在卫村股份有限公司的账上可没有多少钱，包括了无息贷款，以及后续的超低息贷款，都是用于建设的，可没有计划将这些贷款用于征地，那么可操作的空间就变大许多。”
“以地入股？”卫德龙会意过来，还是不太确认。
“对的！”
卫宏笑着点了点头，说到这个份上，他也没有什么藏着掖着：“公司里没钱，那么又要征地怎么办？只能是让村民以地入股了，参与分红。”
“稀释股权！”
卫德龙终究是见过大世面之人，做过大生意，很清楚这么操作对村里有多大的好处：“找一个合理的借口也很容易，现在第一期建起来的冷藏区，全都租满了，还远远不足，单就是一个修建更大的冷藏区，就很有需要，那么征收村民个人所有的土地也就完全没有问题了。”