“这个……我还需要考虑一下。”胡惟德思虑再三，最终还是选择了暂时放弃。
虽说这些天相处下来，他觉得两人的性格还算相投，这个朋友也值得交往。
但同时他也明白，李明善这家伙之所以这么说，完全是因为之前的事情一直想着该怎么补报自己。
现在只要点头把这事答应下来，那自己只需要负责提供思路，剩下就等着遍邀亲朋，庆贺新店开张大吉就好。
当然，这事情还得分两面看，如果接受了这份邀请，这人情债说不得就要欠到自己头上了。
到那时，一个看家护院的差事自己不仅得带着兄弟们主动认领，还得转头对这家伙说声谢谢。
“行吧。”
既然人家不乐意，李明善自然不会勉强。
无所谓地把肩耸了耸，“反正办理产权变更之类的手续也需要时间，你回去跟其他弟兄们再合计合计，赶设计稿正式出图前跟我言语一声就好。”
“没问题。”
一直盯着城市地图，做认真思考状的安志浩，其实还留了两分心思放在正在对话的两人身上。
听到胡惟德开口拒绝，他先偷着瞄了眼李明善，发现并没有表现出什么不悦后，这才暗暗松了半口气。
至于剩下的半口气么，等这个报仇不隔夜的会长完全接纳了自己再松罢。
毕竟自个儿身上多少也算有点黑历史的不是？
于是为了表现存在感，秉持有黑点就要洗的安志浩趁这空挡赶紧把话插了进来，“明善啊，我还有个疑问。按照之前的说法，既然这块地本就属于第一毛织，那集团内部流转给地产部门开发不就好了？毕竟再怎么说，高端楼盘和商业综合体的产效都要远高于一个文创中心吧。”
相比起胡惟德，李明善对于已当做自己人看待的安志浩可就没那么客气了，“所以说你看图就看了个寂寞，把铅笔给我。”
从东大门开始，过玉水洞，再到清潭洞，李明善用铅笔把这三个地点连成了一条线。
“先说综合商超的定位，如果走精品路线，有南边的奢侈品聚集地清潭洞。如果选择平价走量的定位，北边就是东大门市场，两地相距玉水洞开车都只要10分钟左右。”
“如果李家非要在中间插一脚，到时候让三星拿着大笔投入去跟两个早就赚翻的商业地块去拼消耗，你觉得老而弥坚的李老爷子会这么傻？”
“呃……”安志浩一时有些语塞，片刻后摇摇头说道：“不会。”
“所以说，走差异互补路线的文创中心才是最优解，但他们又不想在明面上跟希捷扯上干系，所以把地块便宜点转让给我，就是三方都能获得最大收益的方案。”
“不是，你怎么只字不提开发高端楼盘的事情？”
李明善转过头，怜悯地看了眼安志浩，“志浩哥，我说真的，抽空去翻几本风水书吧。”
说着，他用铅笔又在东国大学和南山公园之间画了条线，“这片地背山面水，青龙白虎，怎么看也比身前身后连个护卫都没有的玉水洞强吧，开发优先级都差了不知道多少。更别说……”
李明善回想起前些天去城东区行政中心拜会林老英雄，也就是林润婀她爹时，这位未来的国民老丈人交待给自己的事情。
“更别说，行政中心和当地居委会也想让吸纳部分社区居民进文创中心工作。说白了，就是给那些已经没什么工作竞争力的老人家找个活干，不至于让他们退休就断粮。”
“你答应了？”
“废话，不答应这些人能天天堵工地门口扯着横幅嚎丧，我是做公司的又不是开殡仪馆。”
“那人工成本怎么算？”
“这就要看你这个大算盘怎么把钱搞回来了，别说我没提醒你啊，到时候搞不好就走人。”
安志浩目光呆滞地盯着李明善，确定他不是在开玩笑后转身就跑，“不行，我现在得跟韩……”
话刚出口，他就察觉到情急之下自己又说错了话。