民事起诉状的宣读，犹如点燃火炮引线，骤然轰响，标志着双方的交锋正式到来。此时，上午10点，街道上还能见到因为迟到而面色匆匆的白领，家庭主妇们有的坐在公园角，有的坐在路边的咖啡店，你一言，我一语得互道家长里短，东京都的天空，万里无云，晴朗而又怡人。
然而，就是在这样美好的上午，一场关于邻地通行权的厮杀就将展开。一边表面上看是青叶台公寓的通行权纠纷，然而实则背后是将军大酒店雄心勃勃的夺地计划，另一边则是聋哑人门球队，为之仰赖的最后一块训练场所。
这两拨原本注定不会产生交集的人群，在此时却由于一块土地，而把彼此的命运交织在一起。
江田法官听完真知子宣读的起诉状之后，迅速翻动起审判席上的卷宗材料，眼睛不断地快速着文字，像是在熟悉着案件内容，随后他抬起头道：“被告方有何答辩？”
真知子坐回位子上，望着被告席，提起了笔。虽然外表看起来认真，但她的内心，并不认为对方能够提出有多大价值的答辩的观点。
虽然对方没有递交答辩状，估计也是要进行答辩突袭。但是眼下地铁施工的确已经阻断了青叶台公寓基本所有的正常进出口。要想确认青叶台公寓不存在邻地通行权的难度很大。
估计对方的抗辩会主要聚焦在究竟应当开放多少球场的多少范围，已经应该支付多少补偿上。
而关于这两点，自己已经做了极其充足的准备，真知子看向了桌面上准备得琳琅满目的材料。虽然诉讼不同于自己擅长的谈判，但如果这场官司的重点是在这两点的话，那具体交锋的过程，其实与谈判没有多大差异，而这正是自己最擅长的领域。
宫川佐枝子！
自己上次在调解会上吃得瘪，一定要在今天这场诉讼中，全部讨回来！真知子微微握紧了拳头。
随着法官刚才指示的发出。
宫川从被告席上站了起来，微微深吸一口气，表情变得有些肃然起来。此时，桌面上就摆着宫川要进行的第一个抗辩的资料。这些资料全部都是她这几天以来昼夜不断进行研究，凝聚而成的心血。
是她接下来准备朝敌人射出的一颗颗子弹。
花田她们，既然是聋哑人，没有办法来到法庭上说话，那就由自己，来替代花田，来代替门球队员，发出声音。
宫川抬起头来，目光坚定，不紧不慢地说道：“裁判长。依据民法典规定，邻地通行权享有的主体应当是土地所有人。”
一句有些不同寻常的开场白，说了出来。
刹那间，法庭像是涌起了一阵微风，吹起阵阵涟漪。
“民法典明文规定‘土地因与公路无适宜之联络，致不能为通常使用时，除因土地所有人之任意行为所生者外，土地所有人得通行周围地以至公路’。”
“该条明确规定，行使邻地通行权者，为土地所有人。”
“被告高井拥有的土地是a58013号土地，相邻的青叶台公寓的土地是a58012号土地。依据民法典规定，真正对被告高井享有邻地通行权的应当是a58012号的土地所有者，而结合到被告代理人收集到的资料，青叶台公寓业主，并非a58012号土地所有者。故业主委员会无资格要求享有通行权。”